1976〜1986年築, 専有面積33.65㎡〜53.65㎡の平均販売価格
東京都
93.0万円/㎡
前年比+18.7%
三鷹市
52.3万円/㎡
前年比-16.5%
エクセラン三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 43.65㎡の場合
相場
3,167万円
72.6万円/㎡
1,569
2,635
3,700
4,765
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,700万円
60.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセラン三鷹
2,780万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 43.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 43.65㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/23 | 5,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,880万円 | 59.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 51.7万円 | 3階 | 47.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 57.9万円 | 3階 | 47.98㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/28 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 2,499万円 | 48.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/20 | 三鷹サニーマンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 2,850万円 | 73.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/21 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/23 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 2,880万円 | 70.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/13 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,290万円 | 60.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 朝日三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,950万円 | 63.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,998万円 | 60.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 2,399万円 | 58.3万円 | 41.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/28 | ユニアスサンハイム 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 55.7万円 | 49.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、三鷹市では16.5%下落しています。